5 listopada 2026 roku burmistrz Czeladzi już drugi raz w ciągu niespełna dwóch tygodni publicznie zaczepia Czeladzką Spółdzielnię Mieszkaniową w sprawie brakującego fragmentu drogi przy pawilonie na osiedlu Auby. Wcześniej, 23 października, zwrócił uwagę, że remont budynku to dobra okazja, by wreszcie uporządkować, a właściwie zapewnić dojazd do parkingów. Tym razem Zbigniew Szaleniec pyta retorycznie, czy nowy prezes spółdzielni wywiąże się z zobowiązań ponoć aż trzech swoich poprzedników. Sprawdziliśmy, dlaczego inwestycja, o której rozmawia się od lat, wciąż nie może doczekać się realizacji.
Blaszak „pięknieje”, sąsiedztwo nadal straszy
Pawilon handlowy przy zbiegu ulic Szpitalnej i Transportowców należy do Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Mieści się w nim sporo sklepów i lokali usługowych, z których największym jest popularna sieciówka. Przez lata pokomunistyczny blaszak był jednym z bardziej szpetnych punktów tej części miasta. Co gorsze – bardzo dobrze widocznym. Teraz nareszcie się to zmienia.
Remont kapitalny zlecił i opłaca (nie jest jasne, czy w całości) »Jeronimo Martins« (właściciel »Biedronki«), choć spółdzielnia mieszkaniowa nadal pozostaje właścicielem obiektu, wynajmując go jednak na mocy wieloletnich umów. Zakres prac jest szeroki: obejmuje między innymi:
- remont dachu,
- odnowienie elewacji,
- wymianę większości okien, witryn i drzwi wejściowych,
- prace wewnątrz lokalu.
Jak poinformowała CzSM, zakończenie inwestycji zaplanowano przed tegorocznymi świętami Bożego Narodzenia. Tyle dobrych wiadomości, bo tuż obok pozostaje problem, którego nowa elewacja nie rozwiąże.
Parking jest, z dojazdem i estetyką gorzej
Za pawilonem znajdują się parkingi wybudowane przez miasto przy okazji tworzenia centrum przesiadkowego w latach 2020–2021. Z założenia miały służyć nie tylko osobom korzystającym z komunikacji miejskiej, ale również mieszkańcom i klientom okolicznych punktów handlowych.
Jest jednak pewien szczegół. Od strony ulicy Szpitalnej brakuje krótkiego odcinka drogi, który połączyłby istniejący układ komunikacyjny z tymi parkingami. Co prawda jest możliwy cywilizowany dojazd na około, czyli ulicą Miasta Auby, ale kierowcy niechętnie nadrabiają drogi, przedzierając się zamiast tego wzdłuż pawilonu asfaltową ścieżką dla pieszych i rozjeżdżonym od tego trawnikiem. Przez to stan tego miejsca jak i jego wygląd są przygnębiające.
O problemie wiadomo od dawna. Jak przekazał nam rzecznik urzędu miejskiego Jakub Kubasik, porozumienie pomiędzy miastem a spółdzielnią w sprawie brakującego fragmentu drogi zawarto około pięciu–sześciu lat temu (dokładną datę obiecał sprawdzić jutro).
Co jest pewne, to że 23 kwietnia 2025 roku Miasto Czeladź i Czeladzka Spółdzielnia Mieszkaniowa podpisały akt notarialny ustanawiający służebność gruntową, czyli prawo przechodu i przejazdu przez ten właśnie fragment działki należącej do spółdzielni. Sama CzSM informowała wówczas, że to kluczowy krok do wybudowania brakującego odcinka drogi, remontu pawilonu i poprawy estetyki tej części osiedla. Kolejne półtora roku minęło i nic w tej sprawie nawet nie drgnęło.
Chcesz być na bieżąco? Zapisz się na nasz biuletyn informacyjny!
Nowy prezes, stare zobowiązania
Burmistrz Szaleniec w swym dzisiejszym wpisie na Facebooku stwierdził, że trzech kolejnych prezesów CzSM zobowiązywało się do wybudowania brakującego odcinka, ale żaden z nich tego nie zrobił. Wyraził nadzieję, że zadanie zrealizuje niedawno powołany, czyli czwarty już prezes.
Zwróciliśmy się zatem i do wspomnianego prezesa z pytaniem, co obecnie stoi na przeszkodzie, by budowa ruszyła. Jacek Kowalczyk odpowiedział, że problemem jest między innymi nieznany stan techniczny muru oporowego zwieńczonego barierą, znajdującego się wzdłuż planowanego połączenia. Spółdzielnia obawia się, czy mur wytrzyma dodatkowe obciążenie wywołane ruchem samochodowym. W razie jego uszkodzenia mogłoby dojść do osunięcia konstrukcji na część pawilonu położoną poniżej poziomu przyszłej drogi.
Jednak co niepokoi, to że razie CzSM nie zleciła ekspertyzy dotyczącej wytrzymałości muru. Jak powiedział prezes Kowalczyk, sprawą zajmuje się pracujący w spółdzielni inspektor. Poinformował nas również, że spółdzielnia czeka z dalszymi działaniami na zakończenie kapitalnego remontu pawilonu, ale nie wyjaśnił przy tym, dlaczego remont miałby blokować wykonanie takiej ekspertyzy. Ponieważ jednak objął swoje stanowisko niedawno, można założyć, że nie zdążył się jeszcze wystarczająco zaznajomić z problemami, które nagromadziły się w spółdzielni. I mieć nadzieję, że szybko się to zmieni.
Przyjazne relacje nie pomogły?
Można
przy okazji zauważyć, że sprawa nie doczekała się rozwiązania
również w czasie kadencji rady nadzorczej CzSM z lat 2023–2026,
o której mówiło się, że jest w przyjaznych stosunkach z władzami
miasta. Nie brakowało więc okazji, by uzgodnienia sprzed lat
przekuć w konkretne działanie, co się jednak nie wydarzyło.
Tymczasem mieszkańcy i klienci sklepu nadal oglądają ten sam obrazek. I będą go oglądać kolejne miesiące, co najmniej kilkanaście. A wydaje się, że te kilkanaście metrów asfaltu nie powinno być aż takim problemem w dzisiejszych czasach. Uda się w końcu?
Pomóż nam stworzyć najlepszy portal dla Zagłębia Dąbrowskiego. Weź udział w krótkiej ankiecie – odpowiedz na pytania. Z góry dziękujemy!
Może Cię zainteresować:
Cuchnące postępowanie złodzieja perfum. W dodatku matematyka to mu raczej nie idzie
Może Cię zainteresować:
