Dlaczego lokalny deweloper wygrywa z ogólnopolską konkurencją?
Kupując mieszkanie, wybierasz nie tylko metraż i piętro, ale przede wszystkim partnera, który odpowiada za jakość Twojego przyszłego domu. Ogólnopolskie korporacje zarządzają budowami z odległych central, a decyzje podejmują ludzie, którzy nigdy nie postawili stopy w Twojej okolicy.
Lokalny deweloper działa inaczej — zna specyfikę regionu, wie, które dzielnice zyskują na znaczeniu, i współpracuje z ekipami budowlanymi, które od lat stawiają na solidność. Takie podejście widać w ofercie firmy dom100.eu — uznanego dewelopera z Gliwic i Knurowa, z którego ofertą zapoznasz się tutaj: https://dom100.eu/.
Deweloper ma na koncie ponad 1200 oddanych mieszkań i domów, a wieloletnia współpraca z miejscowymi wykonawcami i dostawcami pozwala utrzymać ceny niższe niż u dużych graczy, bez rezygnacji z podwyższonego standardu deweloperskiego. Ta firma to także gwarancja terminowości — kiedy budową zajmują się ludzie, którym zależy na opinii we własnym regionie, każdy detal jest dopracowany. Efekt? Nieruchomości gotowe do urządzenia zaraz po odbiorze kluczy, bez kosztownych niespodzianek.
Które lokalizacje w regionie warto wziąć pod lupę?
Górny Śląsk to mozaika miast, w której każde ma swój charakter, a trafny wybór lokalizacji decyduje o komforcie życia i przyszłej wartości nieruchomości. W ścisłym centrum Gliwic uwagę zwracają Apartamenty Nowy Świat — nowe budynki kilka minut spacerem od rynku i Politechniki Śląskiej, z podziemnymi garażami i cichobieżnymi windami. To adres atrakcyjny zarówno dla osób ceniących miejski rytm, jak i dla inwestorów szukających lokalu pod wynajem w okolicy uczelni i strefy ekonomicznej.
Kto preferuje spokojniejszą okolicę, powinien przyjrzeć się Sośnicy — zielonej dzielnicy Gliwic z szybkim dojazdem do centrum i bliskością węzłów autostradowych. Z kolei Knurów i Pyskowice to miasta, w których ceny za metr kwadratowy są niższe, a jakość życia podobnie wysoka. Apartamenty Nove Południe w Knurowie czy Apartamenty Nove Pyskowice to kameralne osiedla z ogródkami lub balkonami, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Dojazd do Gliwic zajmuje kilkanaście minut, a większość codziennych spraw załatwisz pieszo, bez konieczności martwienia się o miejsce parkingowe pod zatłoczonym ratuszem.
Czy zakup nowego mieszkania opłaca się bardziej niż wynajem?
Porównanie kosztów najmu z ratą kredytu hipotecznego wypada zaskakująco korzystnie dla osób rozważających zakup. W Gliwicach i okolicach miesięczna rata za własne mieszkanie bywa zbliżona do czynszu za wynajem podobnego lokalu, a nierzadko okazuje się nawet niższa. Fundamentalna różnica polega jednak na tym, że spłacając kredyt, budujesz własny majątek, podczas gdy opłata za najem zasila wyłącznie portfel właściciela nieruchomości.
Nowe budownictwo przynosi też wymierne oszczędności w codziennej eksploatacji. Nowoczesna izolacja termiczna i szczelne okna obniżają rachunki za ogrzewanie, a świeże instalacje eliminują ryzyko kosztownych awarii typowych dla starszych budynków z rynku wtórnego.
Przy zakupie od dewelopera nie płacisz również dwuprocentowego podatku PCC, co przy wartości nieruchomości oznacza konkretną kwotę w kieszeni. Jeśli dodasz do tego możliwość wykończenia wnętrza dokładnie pod swoje potrzeby, rachunek zdecydowanie przemawia za nowym mieszkaniem od dom100.eu. Warto usiąść z doradcą kredytowym i przeliczyć oba warianty — wynik może pozytywnie zaskoczyć.
